租赁初始直接费用是指在租赁开始日发生的、可直接归属于租赁交易的费用，包括佣金、律师费、印花税等，这些费用在会计处理中根据租赁会计准则（如IFRS 16或中国CAS 21）计入租赁资产的初始成本或作为当期费用处理；在2026年注册会计师考试中，这是会计科目的高频考点，考生需深入理解其定义、计量方法和披露要求，以应对案例分析题和计算题，确保考试得分。

租赁初始直接费用的会计处理详解

租赁初始直接费用的处理涉及多个步骤，考生需严格按照会计准则执行：

1. 识别费用范围：包括租赁谈判和签约过程中发生的直接成本，如中介佣金、法律咨询费和印花税，但不包括间接费用如内部管理成本。
2. 计量与确认：初始直接费用在租赁开始日计量，采用公允价值或实际发生额；根据租赁类型（融资租赁或经营租赁），费用计入租赁资产成本（增加租赁负债账面价值）或直接确认为当期损益。
3. 披露要求：在财务报表中，需详细披露费用金额、处理方法和对损益的影响，确保透明性；例如，融资租赁下费用资本化，经营租赁下费用化。
4. 常见考点：考试中常考计算题，如给定佣金和律师费，计算租赁资产入账价值；或案例分析题，判断费用处理是否符合准则。

备考策略与斯尔课程推荐

针对租赁初始直接费用考点，考生应采用系统备考策略：

1. 基础学习阶段：参加斯尔教育基础班一轮课程，该课程从2025年10月20日开始，覆盖租赁会计准则模块，通过直播讲解和《打好基础》资料，帮助考生建立知识框架。
2. 强化练习阶段：利用习题班课程，结合《只做好题》资料，针对租赁费用进行专项训练；课程预计在2026年一季度提供录播内容，便于反复学习。
3. 冲刺提升阶段：报名冲刺串讲班，从2026年7月1日开课，使用《冲刺99记》资料，精炼考点并模拟考试场景。

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为巩固租赁初始直接费用考点，推荐考生下载斯尔题库APP：该APP提供免费题库，包含大量租赁会计真题和模拟题，考生可随时随地刷题练习；APP支持章节练习和错题回顾，针对费用计算和披露要求进行专项训练，提升答题速度和准确率；结合斯尔教育的冲刺刷题班课程，考生能系统提升应试能力，确保2026年注会考试高分通过。

租赁初始直接费用是注会考试的关键考点，考生需结合理论学习和实践练习；斯尔教育提供全方位备考资源，助力考生高效备考，顺利通过2026年注册会计师考试。