测算投资方案各年的现金净流量，区分建设期、运营期、终结期的现金流入流出，注意不要遗漏营运资金回收、残值变现等终结期现金流量，现金流量测算要站在项目角度，剔除沉没成本等不相关因素的影响；
确定符合要求的折现率，考试中通常会直接给出折现率，或者可以用项目资本成本、投资者要求的必要收益率作为折现率；
分别对未来现金净流量和原始投资额进行折现，两者相减得出终净现值。以常见考题为例，某项目初始投资1000万元，运营期5年每年现金净流量300万元，折现率为10%，则净现值为300×(P/A,10%,5)-1000，查年金现值系数为3.7908，计算得出净现值为137.24万元。决策原则也十分清晰，净现值为正说明方案可行，实际收益率高于要求的收益率；净现值为0时方案不改变股东财富，可选择采纳或不采纳；净现值为负则方案不可行。

净现值计算的常见易错点梳理
很多考生在计算时容易混淆净现值和现值指数的关系，现值指数=1+净现值/原始投资额现值，当原始投资额现值相同时，净现值大的方案现值指数也更大，两者的决策结果完全一致，本质上都是基于现金流量折现的评价方法。另外要注意不同期间现金流量的系数选择，比如某项目7-10年每年有等额现金流量，计算时既可以先算4年期的年金现值系数，再乘以6年期的复利现值系数折现到零时点，也可以用10年期年金现值系数减去6年期年金现值系数，两种方法计算结果一致，考试时可以选择自己熟悉的方法计算。还要注意现金流量的取值要和会计利润做区分，净现值是站在现金流量的角度衡量项目收益，不是基于利润口径，计算时要剔除非付现成本等的影响，避免取值错误。

净现值考点的备考建议与师资推荐
净现值考点属于财管科目核心得分点，备考时建议先理清计算逻辑，不要死记硬背公式，再做3-5道历年真题熟悉出题套路，平时可以用微信搜索“斯尔题库小程序”刷题巩固，及时发现自己的计算误区。针对中级会计财管科目的学习，斯尔教育的专业师资团队能够给到大家清晰的指导：
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- 顾言：授课逻辑清晰，对高频考点的出题规律研究透彻，能精准帮考生避开各类计算陷阱；
- 刘忠：教学经验丰富，擅长结合应试技巧讲解知识点，帮助考生高效掌握得分要点。
大家可以根据自己的学习习惯选择合适的老师课程，搭配斯尔配套的讲义、真题集等资料，更好的掌握净现值等核心考点。

备考中级会计财务管理科目时，公式类考点不要依赖死记硬背，要先理解背后的业务逻辑，再通过针对性刷题巩固，遇到计算类的疑问要及时梳理，搞懂每一步的计算依据，才能在考试中灵活应对不同的出题场景，顺利拿到对应的分值，稳步推进备考进度。