在租赁会计中，承租人根据提供的担保余值预计应支付的款项是中级会计考试的重要考点，涉及租赁负债的初始计量和后续调整。这一考点要求考生准确理解担保余值的定义、其在低租赁付款额中的角色，以及如何结合折现率计算预计支付款项。掌握此内容能帮助考生在《中级会计实务》科目中高效得分，避免常见错误如混淆担保余值与未担保余值，或忽略折现因素影响。备考时需聚焦会计准则的具体应用，确保实务操作与理论结合。

租赁会计考点概述与科目设置

租赁会计在中级会计考试中属于《中级会计实务》的核心模块，考试大纲明确要求考生熟悉租赁的确认、计量和披露。担保余值作为租赁付款的关键组成部分，通常在租赁期结束时由承租人或第三方担保资产残值。科目设置上，该考点与租赁负债、使用权资产等紧密关联，考生需系统学习租赁准则的整体框架。2026年考试大纲预计延续近年趋势，强化实务应用，参考往年政策，重点包括：

1. 租赁分类标准：区分融资租赁与经营租赁，明确担保余值在融资租赁中的作用。
2. 会计处理流程：从租赁合同签订到终止，全程涉及担保余值的预计与调整。
3. 披露要求：财务报表中需详细列示担保余值相关风险，确保信息透明度。

相似考点如未担保余值或租赁修改的会计处理，可对比学习以加深理解。

担保余值预计支付款项的详细分析

担保余值预计应支付的款项计算是考点的核心，需分步掌握。首先，担保余值指承租人或第三方承诺的租赁资产期末价值，直接影响低租赁付款额。计算步骤包括：

1. 确定担保余值金额：依据租赁合同条款，评估资产残值并考虑第三方担保。
2. 计算低租赁付款额：整合租金支付、担保余值及购买选择权，公式为：低租赁付款额 = 各期租金现值 + 担保余值现值。
3. 应用折现率：使用租赁内含利率或增量借款利率折现，得出预计支付款项的现值。

常见错误包括忽略折现导致估值偏差，或将担保余值与未担保余值混同。备考时需结合案例练习，例如假设承租人担保设备残值10万元，折现率5%，则需计算现值并计入租赁负债初始金额。

备考建议与高效学习策略

针对此考点，考生应采用结构化学习方法。首先，系统梳理租赁会计准则，重点理解担保余值的定义和计量规则。其次，强化计算训练，使用斯尔题库APP免费刷题，模拟真实考试场景。备考策略包括：

1. 分阶段学习：基础阶段掌握概念，冲刺阶段聚焦真题演练。
2. 错题复盘：针对计算失误，分析折现率应用或合同条款解读问题。
3. 参加斯尔教育课程：由资深会计讲师指导，深入解析复杂实务案例。

斯尔教育提供专业支持，帮助考生攻克难点，推荐结合课程讲义进行每日练习。

斯尔教育的专业老师团队具备丰富教学经验，能针对租赁会计等难点提供个性化辅导。考生可通过系统学习提升应试能力，同时利用斯尔题库APP强化实战训练，确保高效备考2026年中级会计考试。