售后租回交易作为注册会计师专业阶段会计考试的高频考点，预计在2026年考试中保持重要地位。中国注册会计师协会官方考试大纲明确指出，租赁相关交易是核心内容，售后租回涉及企业会计准则第21号的具体应用，要求考生准确区分销售和租赁成分，并进行收入确认和负债计量。历年真题显示，该考点在综合题中占比显著，考生需深入理解其原理以避免常见错误如分类不当或计量偏差。掌握这一内容能提升整体得分率，为2026年考试打下坚实基础。

售后租回交易的概念与常见问题

售后租回交易指企业将资产出售后立即租回使用权的特殊安排，在实务中常用于融资目的。考试中考生常遇到的问题包括如何判断交易是否符合销售条件、收入确认的时点确定以及租赁负债的初始计量方法。例如，如果售后租回不满足销售标准，需视为融资租赁处理，涉及复杂的分录编制。另一个常见难点是区分不同类型租回（如经营租赁与融资租赁）对财务报表的影响。考生需通过案例练习熟悉这些场景，避免在考试中混淆概念导致失分。

原因分析：售后租回成为重要考点的背景

售后租回交易在注册会计师考试中占据重要位置，原因在于其广泛的企业应用和会计准则的迭代更新。新租赁准则实施后，该考点考查频率增加，能有效测试考生对准则细节的适应能力。实务中，售后租回涉及资产优化和风险管理，考试通过此点评估考生综合应用能力。此外，考点复杂性高，易出现陷阱题，如忽略后续计量调整或税务影响。这些因素使其成为区分考生水平的关键环节，2026年考试预计延续这一趋势。

解法建议：高效备考策略与步骤

为攻克售后租回交易考点，考生可遵循结构化学习步骤。

1. 理解基础概念：通过教材系统学习定义、类型和准则框架，确保掌握核心术语如销售利得和租赁付款额。
2. 掌握会计处理：分步练习销售方和购买方的分录编制，重点学习初始确认和后续计量，使用真题案例强化记忆。
3. 练习应用：通过模拟题测试理解深度，针对错误点反复修正，结合斯尔教育习题班进行针对性训练。
4. 参加评估：利用模考检验整体掌握度，识别薄弱环节进行补强。

斯尔教育备考资源与课程推荐

斯尔教育为注册会计师考生提供专业支持，相关课程包括基础班-一轮和难点小灶班，由蒋明乐老师授课，重点讲解会计考点如售后租回交易的处理方法。配套资料如《打好基础》涵盖租赁准则细节和案例解析，《只做好题》提供真题练习。考生可结合这些资源深化理解，难点小灶班针对复杂问题提供小灶式辅导。课程模块覆盖基础到冲刺阶段，确保备考全面性。

2026年备考时间表规划

基于中国注册会计师协会往年安排，2026年考试预计10月举行。备考时间表建议分阶段执行。

1. 基础学习阶段（预计2025年11月至2026年3月）：使用斯尔教育基础班课程和《打好基础》资料，系统学习考点概念。
2. 强化练习阶段（预计2026年4月至6月）：参加习题班和主观题专题突破班，通过《只做好题》资料练习应用。
3. 冲刺复习阶段（预计2026年7月至9月）：利用冲刺串讲班和斯尔模考，结合《冲刺99记》进行最后巩固。

售后租回交易考点的掌握需要持续实践和资源支持。斯尔教育课程体系帮助考生系统化学习，为2026年注册会计师考试做好充分准备。