租赁识别是2026年注册会计师考试会计科目中的核心考点，考生需准确掌握租赁合同的识别标准，包括判断是否转移资产控制权等关键要求。这一知识点基于租赁会计准则，是高频考试内容，错误识别可能导致答题失分，因此系统学习至关重要。通过斯尔教育的专业课程，考生能高效理解租赁识别的原理和应用，为考试打下坚实基础。

租赁识别的定义和重要性

租赁识别指的是在会计处理中判断合同是否构成租赁的过程，核心在于评估资产使用权的控制权是否转移。重要性体现在多个维度：第一，它是租赁会计的起点，直接影响后续计量和披露；第二，考试中常结合案例题考察，分值占比高；第三，实际工作中错误识别会引发财务报表失真风险。例如，注会考试要求考生区分租赁与服务合同，斯尔教育的应试精讲班通过真题解析强化这一能力。

租赁识别的关键标准

根据租赁会计准则，识别租赁需满足以下标准：

1. 合同必须包含特定资产，如设备或房产，确保标的明确。
2. 客户需获得资产使用期间的大部分经济利益，体现经济实质。
3. 客户有权主导资产的使用方式，包括操作决策和收益分配。

备考建议和斯尔课程推荐

为高效备考租赁识别考点，推荐分步骤实施：

1. 系统学习理论框架，参加斯尔基础班一轮课程，预计从2025年9月开始直播授课，覆盖《打好基础》教材内容。
2. 强化实战练习，使用习题班录播课程解析真题，提升识别准确率。
3. 深化理解难点，参加难点小灶班，预计随课程录制提供电子讲义。

租赁识别考点是注会考试的重点内容，通过斯尔教育的结构化课程体系，考生能系统掌握知识要点。建议结合课程资料和APP练习，确保考试顺利通过。