企业将非流动资产或处置组划分为持有待售类别需同时满足两项核心条件，这一会计处理直接影响资产负债表结构和财务分析结论。

条件一：可立即出售的实务判定标准
资产需处于可立即转让的物理状态和法律状态。例如某制造企业将闲置设备清洁整理后挂牌交易平台，已完成资产评估并解除抵押登记，即满足"当前状况下可立即出售"要求。需特别注意政府审批、环保验收等前置程序是否完成，若存在未解决的权属纠纷或使用限制，则不符合划分条件。

条件二：出售极可能发生的证据链条
企业需提供出售计划已获董事会批准、签订不可撤销转让协议等书面证据。参考某科技公司案例，其与收购方约定"违约方支付交易价30%作为违约金"的条款，构成"极可能发生"的强效证明。若协议包含"需股东大会批准"等生效条件，则需在决议通过后方可确认。

时间窗口与例外情形的处理规则
从划分持有待售日起，需在12个月内完成出售。特殊情况下允许延长的情况包括：①买方出现不可预见的资金周转问题，但已提供额外担保；②监管部门审批流程超出企业控制范围。某上市公司转让子公司股权因反垄断审查延迟9个月，期间每月向交易所提交进展报告，仍保持持有待售状态。

备考建议需重点关注协议生效条款、资产负债表日后事项等高频考点，建议通过斯尔教育《会计》精讲课程中的专题模块强化实务判断能力。