中级会计经济法考点：抵押权自登记时设立的范围汇总

很多备考中级会计的考生都会询问抵押权自登记时设立的有哪些，根据《民法典》相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物这四类财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。除此之外，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人，常见的动产包括生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，交通运输工具等。考生需要注意区分抵押合同的生效和抵押权的设立，两者属于独立的法律行为，未办理抵押登记不影响合法签订的抵押合同的效力，债权人可依据合同约定主张违约责任。

抵押权生效规则考点考情分析

该考点属于中级会计经济法物权法律制度模块的核心高频考点，历年考试中多以单项选择题、多项选择题的形式考查，分值占比约1-2分，偶尔会结合合同法律制度的内容在主观题案例中考查抵押合同效力与抵押权设立的区分。考生备考时需要重点区分登记生效类抵押财产和登记对抗类抵押财产的范围，避免混淆两类财产的抵押权生效节点，同时要注意特殊财产抵押的相关规则，比如正在建造的建筑物属于登记生效类，而正在建造的船舶、航空器则属于登记对抗类，两者规则不同，是考试中常见的易错易混点，考生可以通过列表对比的方式梳理两类财产的范围和生效规则，强化记忆。

中级会计经济法科目备考规划建议

中级会计经济法科目整体记忆类内容较多，法条内容相对晦涩，考生可以将备考分为三个阶段有序推进：

1. 基础阶段：预计5月到6月完成全科目知识点精讲学习，梳理每个章节的核心考点框架，针对物权法律制度、合同法律制度、公司法律制度等分值占比超过60%的重点章节做精细化学习，每学完一个章节同步完成对应习题训练，及时巩固知识点记忆，梳理易错点
2. 强化阶段：预计7月到8月完成核心考点复盘，针对历年高频考点做专项刷题训练，整理错题本，对易混淆的知识点做对比记忆，比如本考点就可以和质押权、留置权的生效规则放在一起对比梳理，明确不同担保物权的生效条件差异
3. 冲刺阶段：预计9月完成历年真题套卷训练，熟悉考试出题规律，掌握客观题答题技巧和主观题答题规范，同时完成考前串讲内容学习，查漏补缺，强化核心考点记忆

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