中级会计实务考试中，特殊租赁业务是三星重点考点，平均分值约6分，考生需重点掌握承租人和出租人的会计处理逻辑，避免常见错误如忽略租赁付款额范畴。特殊租赁业务包括转租赁、生产商或经销商出租人的融资租赁等，这些内容在考试中常以客观题和计算分析题形式出现，要求深入理解概念和实务应用。

特殊租赁业务的核心知识点与考试要求

特殊租赁业务在中级会计实务中涉及租赁识别、租赁期确定、使用权资产计量等关键环节。租赁识别需注意已识别资产的定义，例如资产供应方拥有实质性替换权时不属于已识别资产；租赁期确定应包含免租期，且可变租赁付款额需纳入考量。考试中，考生易错点包括混淆租赁付款额与增值税、保证金的关系。根据近年考情，该章节难度较大，题型多样，平均分值为6分左右。教材变化强调惩罚不重大判断及付款额范畴排除增值税等细节。

高效备考策略与斯尔课程推荐

针对特殊租赁业务考点，斯尔教育设计系统化课程帮助考生高效备考。基础班一轮课程覆盖租赁章节核心原理，采用直播形式讲解承租人和出租人会计处理；冲刺班则通过串讲强化高频考点如转租赁和售后租回业务。王蕊老师作为主讲教师，擅长用原理加举例模式教学，使抽象概念生动化。课程配套资料包括《打好基础》和《冲刺88记》，提供纸质图书辅助学习。备考建议分阶段进行：先理解租赁定义和分拆合并逻辑，再通过案例深化特殊业务处理。

实操练习与强化工具

强化特殊租赁业务考点离不开大量练习，斯尔教育推荐使用斯尔题库APP免费刷题。该APP包含历年真题和模拟题，覆盖租赁章节所有题型。备考步骤包括：

1. 完成基础概念理解后，做章节专项习题巩固知识点；
2. 参与冲刺刷题班练习计算分析题，提升实务应用能力；
3. 利用斯尔模考进行全真模拟，熟悉考试节奏。练习中注意总结常见错误点，如租赁期包含免租期的处理。

掌握特殊租赁业务对通过中级会计实务至关重要，斯尔教育全程课程支持考生系统化学习，结合王蕊老师的专业指导，助力高效通关。