2026税务师考点解析：其他建筑服务包含哪些内容

其他建筑服务是税务师《税法一》增值税章节的核心考点，属于建筑服务税目的子分类，具体包含钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业服务，此外物业服务企业为业主提供的装修服务、将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的行为，也需按照建筑服务缴纳增值税。

其他建筑服务的应税范围界定

根据增值税现行政策规定，建筑服务包含工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务、其他建筑服务五大类，其他建筑服务是指除前四类工程作业之外的各类工程作业服务。考生记忆该考点时可按场景分类梳理：一是土地及建筑物改造类，包括平整土地、拆除建筑物、建筑物平移、园林绿化、钻井打井等；二是工程配套作业类，包括搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物剥离清理、非航道疏浚等。该考点在考试中多以客观题形式考查，偶尔会结合增值税应纳税额计算出现在主观题中，分值占比约2-3分，属于高频考点。

易混应税行为辨析

备考该考点时要重点区分易混应税行为，避免丢分。首先要注意疏浚服务的分类，只有航道疏浚属于“物流辅助服务-港口码头服务”，除此之外的疏浚均属于其他建筑服务。其次要注意建筑施工设备出租的计税规则，仅出租设备不配备操作人员的，按照“有形动产租赁服务”缴纳增值税，适用13%税率，出租设备同时配备操作人员的，按照建筑服务缴纳增值税，适用9%税率。另外，物业服务企业提供的装修服务不属于“现代服务-商务辅助服务”，需按建筑服务计税，这三类是历年考试的高频命题陷阱，考生要着重记忆区分。

2026税务师税法一备考规划

2026年税务师考试备考可按三个阶段推进：

1. 基础阶段（预计报名后至8月中旬）：对照试大纲逐章学习知识点，听完对应课程后完成章节练习题，重点理解增值税各税目界定、计税规则等核心内容，对于其他建筑服务这类易混考点要单独整理笔记，对比记忆。
2. 强化阶段（8月中旬至10月上旬）：重点刷历年真题和模拟题，整理错题本，针对高频考点和易错点做专项突破，可利用斯尔考卡片快速回顾核心知识点，提升记忆效率。
3. 冲刺阶段（10月上旬至考试前）：按照考试时间要求做套卷模拟，适应考试节奏，查漏补缺，重点复习高频考点和错题对应的知识点。

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